Conseillère iad France · Pays Basque

Votre projet immobilier à Hasparren mérite plus qu'une annonce.

Spécialiste de Hasparren, Saint-Martin-d'Arberoue et du Pays Basque intérieur. Estimation offerte sous 48 h, accompagnement sur-mesure, transparence totale jusqu'à la signature.

Estimation gratuite Voir mes biens

Aude Mirande, conseillère immobilière à Hasparren

Qui suis-je

Moi, c'est Aude.

Spécialiste du secteur de Hasparren et Saint-Martin-d'Arberoue, je mets ma réactivité et ma connaissance intime du marché local au service de votre projet.

Parce que chaque transaction est une aventure humaine, je vous garantis un accompagnement sur-mesure et une transparence totale, de la première estimation à la signature chez le notaire.

Vendre ou acheter au Pays Basque mérite un interlocuteur qui connaît chaque village, chaque quartier, chaque type de bien — et qui sait défendre votre prix.

— Aude

Expertise & Engagement

Un accompagnement complet

De l'estimation à la remise des clés, je sécurise chaque étape de votre projet.

Vente

Stratégie de diffusion premium et mise en valeur par l'image. Photos professionnelles, visites qualifiées, négociation maîtrisée jusqu'au compromis.

Estimation

Avis de valeur précis et offert sous 48 h. Étude basée sur les transactions réelles du secteur Hasparren et environs.

Achat

Recherche ciblée, accès aux biens off-market, accompagnement à la négociation et lien direct avec les notaires locaux.

Conseil

Diagnostics obligatoires, fiscalité, plus-value, mandat exclusif vs simple : un interlocuteur unique pour des choix éclairés.

Ma zone d'intervention

Le Pays Basque intérieur

Une connaissance terrain de Hasparren et des communes voisines, du marché des maisons basques typiques aux biens contemporains.

Hasparren (64240)

Saint-Martin-d'Arberoue

Isturits

Saint-Esteben

Bonloc

Mendionde

Macaye

Sud Landes

Estimation offerte Sous 48 h

Réseau iad France N°1 en France

Diffusion annonces +50 portails

Honoraires Charge vendeur

RSAC Bayonne 840 453 203

Ils m'ont fait confiance

Témoignages

L'expérience d'Aude vue par celles et ceux qui ont vendu ou acheté avec elle.

★★★★★

Aude a vendu notre maison à Hasparren en moins de deux mois, au prix demandé. Disponibilité, photos magnifiques, et surtout un suivi humain à chaque étape.

Famille L. Vente maison · Hasparren

★★★★★

Achat d'une grange à rénover à Saint-Martin-d'Arberoue. Aude connaît parfaitement le secteur, elle nous a évité plusieurs erreurs et négocié finement.

Pierre & Camille Achat · Saint-Martin-d'Arberoue

★★★★★

Estimation honnête, ni gonflée pour avoir le mandat ni cassée pour vendre vite. C'est rare. Recommandée à toute la famille.

Marie-Claire D. Estimation · Isturits

FAQ

Questions fréquentes

Combien coûte une estimation ?

L'estimation est totalement gratuite et sans engagement. Je me déplace sur place, je visite le bien, j'analyse les transactions comparables du secteur, et je vous remets un avis de valeur écrit sous 48 h.

Quels sont vos honoraires ?

Mes honoraires sont à la charge du vendeur et calculés en pourcentage du prix de vente. Le taux exact est défini lors de la signature du mandat, en fonction du type de bien et du secteur. Aucun frais avant la vente.

Pourquoi choisir un mandat exclusif ?

Le mandat exclusif me permet de mettre en place une vraie stratégie : reportage photo professionnel, diffusion ciblée, sélection des acquéreurs sérieux. Statistiquement, les biens en exclusivité se vendent plus vite et au meilleur prix.

Quels diagnostics sont nécessaires pour vendre ?

Outre le DPE, d'autres diagnostics peuvent être requis selon le bien : amiante, plomb (antérieur à 1949), électricité, gaz, termites, ERP. Je vous fournis une liste complète et personnalisée et je peux vous mettre en relation avec un diagnostiqueur local.

Travaillez-vous uniquement à Hasparren ?

Mon secteur principal est Hasparren et les communes voisines (Saint-Martin-d'Arberoue, Isturits, Saint-Esteben, Bonloc, Mendionde). J'interviens aussi sur le Pays Basque intérieur et le sud des Landes selon les projets.

Contact

Parlons de votre projet

Je me déplace sur rendez-vous à Hasparren et dans le Pays Basque intérieur. Retour rapide selon mes disponibilités.

Aude Mirande

06 50 74 47 21

aude.mirande@iadfrance.fr

Hasparren (64240)
Pays Basque intérieur · Sud Landes

Conseillère en immobilier indépendante, rattachée au réseau iad France.
Déplacements uniquement sur rendez-vous — pas de bureau physique.

RGPD : les données transmises via ce formulaire sont utilisées uniquement pour répondre à votre demande. Accès, rectification ou suppression : aude.mirande@iadfrance.fr.